1996〜2006年築, 専有面積74.86㎡〜94.86㎡の平均販売価格
東京都
124.9万円/㎡
前年比+25.6%
千代田区
336.9万円/㎡
前年比+35.2%
フォーシーズンズグランデ一番町
東京都千代田区一番町
東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩3分
2001年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より15.3%割高
相場
31,923万円
376.2万円/㎡
18,488
27,445
36,401
45,358
AI査定結果
推定相場価格
31,923万円
376.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
27,445万円〜36,401万円
323.4万円/㎡〜429.0万円/㎡
推定賃料
51.8万円
0.61万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2025年6月7日
フォーシーズンズグランデ一番町
36,800万円（433.7万円/㎡）/ 14階 / 84.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は268.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（433.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて61.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 36,800万円 | 433.7万円 | 14階 | 84.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 52,980万円 | 438.0万円 | 14階 | 120.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 52,980万円 | 441.3万円 | 14階 | 120.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 51,380万円 | 428.0万円 | 14階 | 120.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 20,800万円 | 249.0万円 | 5階 | 83.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 21,500万円 | 257.3万円 | 5階 | 83.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/22 | 19,800万円 | 203.8万円 | 7階 | 97.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/18 | 24,800万円 | 200.3万円 | 4階 | 123.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/31 | 16,200万円 | 193.9万円 | 5階 | 83.55㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/05/02 | 17,900万円 | 204.2万円 | 3階 | 87.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/08 | 19,980万円 | 235.4万円 | 14階 | 84.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/22 | 19,500万円 | 222.4万円 | 3階 | 87.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/11 | 17,200万円 | 196.2万円 | 2階 | 87.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/01 | 26,500万円 | 220.7万円 | 13階 | 120.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/18 | 18,950万円 | 189.8万円 | 7階 | 99.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/30 | 15,980万円 | 188.3万円 | 14階 | 84.86㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は384.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（433.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | フォーシーズンズグランデ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 36,800万円 | 433.7万円 | 84.86㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/26 | セントラルレジデンス四番町シティハウス 千代田区四番町 | 麹町駅5分 | 27,580万円 | 335.0万円 | 82.32㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/02 | ルクセンブルグハウス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 44,000万円 | 476.5万円 | 92.34㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/23 | グランフォルム六番町 千代田区六番町 | 麹町駅2分 | 32,800万円 | 343.4万円 | 95.52㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、千代田区では35.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（433.7万円）は千代田区の平均と比較して28.7%割高です。